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中央空調系統運行原理是通過冷卻器同時對空氣進行降溫、除濕處理，產生低溫、干燥的送風，實現排熱、排濕。這種熱、濕聯合處理的系統形式會造成很多問題，建議安裝使用上海康久凈化機組凈化消毒設備。空調產生的問題如下：
(1)室內空氣品質問題通過冷表面對空氣進行降溫除濕，會導致冷表面成為潮濕表面甚至產生積水，這樣的潮濕表面就成為霉菌、軍團病菌等危害人體健康的微生物繁殖的場所。人體長期吸入這種空氣，將會造成各種各樣的“空調病”。作為白金五星級酒店，大廈、金融中心該建筑內必須杜絕上述情況的發生，以保證客人能夠健康、舒適的休閑和放松。
(2)送風的二次污染新風機組內的過濾器表面在使用時間較長后會積累大量的灰塵，而這些灰塵就成為了送風的二次污染源。當空氣吹過表面布滿灰塵的過濾器時，這些灰塵就有可能被帶入送風中，增加送風中的可吸入顆粒物含量。定期清洗過濾器雖然可以起到緩解的作用，但無法從根本上避免這一現象。如果客房中有呼吸系統較敏感的顧客，如哮喘病人、粉過敏者或灰塵過敏者等，空氣中的顆粒物會引起他們的強烈不適，直接導致客人滿意度下降，影響酒店聲譽。
通過以上種種可以看出，在凈化機組凈化消毒設備或者光氫離子殺菌除味凈化裝置可以有效改善空調內部環境，通過在送風口、回風口、回風箱加裝蜂巢靜電除塵器可以很好的改善空氣品質。
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